預售DM變「生活機能地圖」賣屋噱頭吸人氣
房市不景氣，買屋平台就發現近期賣方價格鬆動，特別是「斷頭屋」開始變多，降價地圖上的物件增加2-3成，希望靠價格吸引買氣。而預售建案除了打價格牌，更有業者把建案周圍的商家做成大地圖，打生活機能牌，靠花招吸引民眾賞屋。
空地外圍架起一根根圍籬支架，裡頭雜草叢生，還有一個廢棄的鐵皮洗車場，這是內湖靠近山邊的預售屋建地。
記者張允曦：「新建案在住宅區的邊緣離最近的捷運站，走路還要15分鐘左右的距離，在房市這麼不景氣的時候，該如何殺出重圍，業者有本小密技！」
廣告DM設計成地圖，細數建案周圍有哪些商家，不管是回家路上要買便當、逛超商，還是要看牙醫、送洗衣服通通有，大大強調生活機能，補足建案位置較偏僻的缺點。
民眾：「至少是知道說，我可能在看的房子旁邊有什麼東西，可能會影響到我考慮要不要買，生活機能很重要，能的話，盡量當然是離捷運越近越好呀。」
主打的生活機能非人人買單，除了周圍的設施怎麼賣房子最有感？多數房仲業者還是從價格下手，房仲傳來的簡訊直接挑明，屋主看壞市場自動砍價，靠話術勾起買方興趣。
買屋平台總編輯吳光中：「每個月它降價的件數都逐月的增加，尤其最近房市比較冷交易、比較冷清，所以我們更可以感受到，屋主降價的意願已經開始鬆動。」
買屋平台「降價地圖」，發現物件平均降幅在2成5左右，特別點名降價中國信託房貸信貸利率缺錢急用哪裡借錢區有台北市萬華、中山，新北市淡水、三峽、林口，桃園的八德、青埔，降幅從2成到3成5，買方持續觀望，撐不下去的賣方，斷頭房開始變多，希望靠價格吸引有興趣買屋的民眾。
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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/預售dm變-生活機能地圖-賣屋噱頭吸人氣-112350388--finance.html
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